Στην τελική φάση βρίσκεται το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ για τα αυθαίρετα.

Το νομοσχέδιο προβλέπει νομιμοποίηση των αυθαίρετων κτισμάτων προ του 1975, είτε διαθέτουν οικοδομική άδεια είτε όχι. Ο χρόνος οικοδόμησης θα αποδεικνύεται από δημόσιο έγγραφο ή αεροφωτογραφίες.

Όπως μεταδίδει το ethnos.gr, με αυτόν τον τρόπο λύνεται ένα χρόνιο πρόβλημα πολλών πολιτών, οι οποίοι έχουν χάσει την οικοδομική άδεια ή νομίμως δεν διαθέτουν (πχ σε περιπτώσεις σεισμοπαθών), ωστόσο παράλληλα ανεβαίνει η αξία δεκάδων ακινήτων ιδίως της περιφέρειας που τώρα μπορούν να αναβαθμιστούν και να αξιοποιηθούν.

Με τη ρύθμιση τακτοποιούνται παραβάσεις, όπως η κάλυψη ημιυπαίθριων χώρων και διευθετείται η υπέρβαση του συντελεστή δόμησης μέχρις ενός ορίου.

Εξαιρούνται κτίσματα σε δάση, αναδασωτέες ή δημόσιες εκτάσεις, αιγιαλούς, παραλίες. Για τη νομιμοποίηση του αυθαιρέτου θα απαιτείται τεχνική έκθεση και καταβολή εφάπαξ ποσού υπό μορφή παραβόλου.